中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢平鎮買屋推薦過嶺 |大清城双美裝潢|大2+1房2衛+車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬
參考單價：38.21 萬/坪
地址：桃園市中壢區松勇路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大清城双
格局： 2+1房(室) 2廳 2衛
總坪數：36.59 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.13 坪
附屬建物面積：1.79 坪
共同使用：17.67 坪
車位坪數：8.31 坪
樓別/樓高： 6樓 / 18樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理描述：管理費未定
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中平國小過嶺國中
附近交通：鄰近66快速道路南北往來方便、近台31縣
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得購買，特別是對於追求新屋品質且重視通勤效率的買家。

主要理由如下：

條件優異：屋齡僅 1 年，代表屋況新穎，且 2+1 房與雙衛浴的配置能滿足家庭成長需求。
位置便利：位於過嶺重劃區核心，生活機能成熟（超市、餐飲周邊），且 66 快速道路提供極佳的南北通勤條件。
性價比：總價包含車位，單價約 38 萬，在該區域屬於合理區間，相較於無車位之老屋或舊案具保值性。

若您能接受需仰賴車輛通勤，並計畫長期自住，此物件是該區域內極具競爭力的選擇。建議賞屋時特別注意車位位置與周邊噪音狀況，以確認是否符合個人生活習慣。

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